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2023-05-08 11:38:01
这两天一个重庆的小姐姐上热搜了,她声泪俱下的讲述了自己夫妻两个砸锅卖铁,花了280万买的房子,装修花了30万,总共310万的房子,结果刚刚买完房子没多久她就失业了,然后她老公也失业了两个人没有什么存款,当初首付的100万是从亲戚那里借的,银行贷了180万,夫妻两个只出了30万的装修费,没了收入来源,别说还房贷了连生活都困难,于是就着急卖房子,价格一降再降,最后只卖了230万,就一年时间。小姐姐心如刀割的说,明明什么都没有做,就因为失业欠了一屁股债,拿自己的案例劝大家一定要留一笔钱在身边。
我在前天的视频里就说过,这次的断供潮,只有经济复苏民众的收入增加才能解决,但这是不可能的,所以像小姐姐这样形式买房的人,有一个算一个,全部都得卖房,不卖房就等着断供。像她这样把房子卖掉还算运气好的,最惨的就是那些房子卖不掉,最后被法拍的断供者,我早期有个视频,把那些人称之为房财两空的老赖,他们这辈子想翻身真的难了。
等这批人被这次时代的浪潮淘汰了以后,情况才会趋于稳定,房价就会重新洗牌,无论房产税政策落不落地,除了一二线城市的稀缺资源,房价腰斩的情况会大面积爆发,包括一二线城市的老破小。所有人口少的18线小城市、小县城,因为没有流通性,房价会慢慢趋向于鹤岗化,再然后如果人口出生率的问题一直无法改善,很可能房产还会失去学区的属性,那么某位大佬之前说过的一句话就会应验,在未来房子是最不值钱的东西。那个时候,真的是买房不租房。